A 君 19 歲就讀大學，與雙親吵架，偽造父母同意書，承租 B 君之空屋，B 君不疑有他，與 A 君訂立租賃契約。 試問：上述租賃契約之效力如何？
A無效
B效力未定
C有效，得撤銷
D有效，不得撤銷正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A無效✕ 錯誤
本題的 A 君依題目前提是限制行為能力人，不是無行為能力人；而且第 83 條已明定用詐術時「其法律行為為有效」，不會是無效。
B效力未定✕ 易錯陷阱
效力未定是一般原則：第 79 條「限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。」但本題 A 君偽造父母同意書、B 君不疑有他，屬於第 83 條的例外，不再適用效力未定。
C有效，得撤銷✕ 易錯陷阱
D有效，不得撤銷✓ 正確
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