孫先生積欠下列稅捐及債務均已到期，包括：①向好友借款100萬元，未設定抵押②向銀行辦理抵押借款600萬元③所得稅15萬元④房屋稅20萬元，依稅捐稽徵法之規定，孫先生應清償之稅捐及債務順序依序為何？

Question

孫先生積欠下列稅捐及債務均已到期，包括：①向好友借款100萬元，未設定抵押②向銀行辦理抵押借款600萬元③所得稅15萬元④房屋稅20萬元，依稅捐稽徵法之規定，孫先生應清償之稅捐及債務順序依序為何？
(A) ③②④①
(B) ②④③①
(C) ④③②①
(D) ④②③①

Accepted Answer

正確答案為 D。 本題四項債權的比較為④房屋稅＞②抵押借款＞③所得稅＞①普通借款，選D。法定優先稅目另包含法拍或變賣貨物該次應課營業稅，不能概括成只有三稅。 (A) 所得稅為一般稅捐，劣後於抵押權，且房屋稅應最優先，整體順序錯誤。 (B) 房屋稅優先於一切債權及抵押權，應排第一，而非抵押權排第一。