依土地稅法規定，私人捐贈供興辦社會福利事業之土地免徵土地增值稅，其應符合之條件，下列何者錯誤？

法條並未規定「不得從事營利行為」，而是規範「捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益」。社福財團法人本就非營利性質，但此非土地稅法第28條之1所列條件，為本題要選的錯誤敘述。