保險代理經紀公證人普通考試-財產保險代理人財產保險經營概要114 年第 24 題單選題

房屋所有權人購屋時，向銀行抵押貸款 500 萬元，並購買住宅火災及地震基本保險且附加抵押權條款，保險標的物發生地震事故致房屋全損時，依據住宅火災及地震基本保險抵押權附加條款規定，有關保險公司理賠的敘述，下列何者正確？

A保險公司優先清償給付予抵押權人銀行 500 萬元，無餘額給付予被保險人

B保險公司優先清償給付予抵押權人銀行 150 萬元，給付予被保險人臨時住宿費用 20 萬元

C保險公司優先清償給付予抵押權人銀行 60 萬元，給付予被保險人 90 萬元及臨時住宿費用 20 萬元

D保險公司優先清償給付予抵押權人銀行 90 萬元，給付予被保險人 60 萬元及臨時住宿費用 20 萬元正確答案

答案與詳解

正確答案

住宅地震基本保險全損理賠最高150萬，依抵押權條款，銀行優先受償60%（90萬），剩餘40%（60萬）及20萬臨時住宿費全數給付屋主。

完全符合抵押權附加條款規定：150萬保險金中，60%（90萬）優先清償銀行，剩餘40%（60萬）及20萬臨時住宿費給付被保險人。

考點：保額上限與受償比例考點：抵押權受償比例考點：受償對象混淆考點：地震險抵押權條款

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