依現行房地合一課稅規定，下列敘述何者錯誤？①甲於 111 年購買土地，113 年與建商合作興建房屋並完成銷售，應按 35%稅率課稅 ②乙於 111 年購買預售屋，113 年交屋前轉售契約者，視為房地交易，應課徵房地合一稅 ③丙於 112 年參與都市更新，114 年完工後持有 1 年出售，應按 20%稅率課稅 ④丁於 112 年購屋供自住，113 年出售，可依自住房屋土地規定適用 400 萬元免稅優惠
A①③
B②④
C①④正確答案
D①②④
答案與詳解
逐選項解析
A①③✕ 錯誤
選項包含③，但③敘述正確。依所得稅法規定，參與都市更新取得之房地，於完工後第一次移轉且持有期間在5年內者，適用20%稅率。本題要選錯誤敘述，故不選。
B②④✕ 錯誤
選項包含②，但②敘述正確。依所得稅法規定，預售屋及其坐落基地之交易，視同房屋、土地交易，應課徵房地合一稅。本題要選錯誤敘述，故不選。
C①④✓ 正確
D①②④✕ 易錯陷阱
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