李小姐於 113 年 2 月出售一筆自用住宅用地，申報移轉現值為 500 萬元，並繳納土地增值稅 50 萬元。嗣於 114 年 8 月另行購買自用住宅用地一筆，申報移轉現值為 400 萬元。試問依土地稅法之規定，李小姐得申請退還之土地增值稅為若干？
A0 元正確答案
B40 萬元
C50 萬元
D45 萬元
答案與詳解
逐選項解析
A0 元✓ 正確
B40 萬元✕ 錯誤
此為干擾選項，可能誤用新購地價400萬的10%來計算，在稅法上毫無根據。
C50 萬元✕ 易錯陷阱
考生常誤以為只要在兩年內重購自用住宅用地，即可「全額退還」已繳納之土增稅50萬元，忽略了必須「買比較貴的地」才能退稅的前提。
D45 萬元✕ 易錯陷阱
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