個人出售於民國105年1月1日以後取得之下列何項財產，其交易所得應按所得稅法第14條之4及第14條之5規定申報繳納所得稅，無須併計綜合所得總額課徵所得稅？①購買預售屋之權利 ②房屋及其坐落基地 ③依農業發展條例申請興建之農舍 ④以設定地上權方式之房屋使用權
A僅①②
B僅②③正確答案
C①②③
D②③④
答案與詳解
為什麼答案是 B
②房屋及其坐落基地適用房地合一稅；③農舍屬於房屋，雖農地可能免稅，但農舍本身仍須依所得稅法第14條之5辦理所有權移轉登記後之申報，無須併計綜合所得總額，敘述正確。
考點：預售屋舊制規定考點：房地合一課徵範圍考點：房屋使用權申報
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