某人住宅小套房坪數為 22.6 坪，房屋座落於新竹科學園區附近，為一棟 10 層樓之鋼筋混凝土大廈，已使用 3 年，耐用年數為 50 年，市價 1,000 萬元（房屋評定現值 100 萬，土地公告現值 15 萬），｢臺灣地區住宅類建築造價參考表｣每坪造價 108,500 元，住宅裝潢每坪單價 40,000 元。該戶若投保住宅火災及地震基本保險，其保險金額如何估價？
A10,000,000 元
B2,260,000 元
C3,356,100 元正確答案
D1,500,000 元
答案與詳解
為什麼答案是 C
住宅火險保額以「重置成本」計算。重置成本 = (建築物每坪造價 + 裝潢每坪單價) × 坪數 = (108,500 + 40,000) × 22.6 = 3,356,100 元。
考點：市價陷阱考點：計算錯誤考點：重置成本計算考點：地震險保額
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