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法學大意10835單選題

關於抵押權標的物之範圍,下列敘述何者錯誤?

A抵押物之從物
B抵押物滅失之殘餘物
C以建築物為抵押者,附加於建築物而具有獨立性之部分正確答案
D抵押物之從權利
答案與詳解
C
正確答案
抵押權效力及於從物、從權利、殘餘物;附加物須「不具獨立性」才當然及於,具獨立性者不及於。

為什麼答案是 C

民法第862條第3項規定,以建築物為抵押者,附加於建築物「不具獨立性」之部分才為抵押權效力所及;具有獨立性之部分(如獨立增建物)則不及於。本題敘述顛倒,為錯誤答案。

考點:從物原則考點:殘餘物追及考點:附加物獨立性考點:從權利
載入中…

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