甲公司對不動產、廠房及設備一律採直線法提列折舊。X4年3月1日購買1棟商辦大樓，成本為$1,500,000，相關稅捐及交易成本為$60,000，估計耐用年限為50年，無殘值。甲公司決定將大樓出租以賺取租金收益，當年度總共發生仲介佣金費用$12,000及租金收入$100,000。甲公司投資性不動產採公允價值模式處理，年底12月31日該商辦大樓的公允價值為$1,580,000，試問此商辦大樓對甲公司之本期綜合利益影響為何？