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國營聯招 農業民法概要、作物學11419單選題

甲設定地上權予乙供建築房屋使用。關於地上權之性質,下列何者正確?

A屬使用借貸契約
B不得設定抵押
C有使用收益之權能正確答案
D為物權,僅有相對性
答案與詳解
C
正確答案
地上權為用益物權,具有絕對性(對世效力),得為抵押權之標的物,並享有對他人土地的使用收益權能。

為什麼答案是 C

地上權為用益物權,依民法第832條,係以在他人土地上有建築物等為目的而「使用」其土地之權,具使用收益權能。

考點:物權與債權區分考點:權利抵押權考點:地上權定義考點:物權絕對性
載入中…

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黑皮