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民法104 年第 18 題單選題

甲在乙所有之土地上,以造林為目的,設定農育權。下列關於該農育權之敘述,何者正確?

A若定有期限,不得逾 20 年;逾 20 年者,縮短為 20 年
B若未定有期限,甲得隨時終止之,乙徵得甲之同意後亦得終止之
C甲不得將土地或農育工作物出租於他人。但契約另有約定或另有習慣者,不在此限正確答案
D甲不得將農育權讓與他人。但契約另有約定或另有習慣者,不在此限
答案與詳解
C
正確答案
造林農育權的期限上限是20年(逾者縮短),未定期限不能隨時終止,且農育權與工作物可以讓與但有但書限制;唯有C完全正確。

逐選項解析

A若定有期限,不得逾 20 年;逾 20 年者,縮短為 20 年✕ 易錯陷阱
農育權定有期限者原則不得逾20年,但『以造林、保育為目的』者不在此限,本題正是造林,故20年上限不適用,敘述錯誤。
B若未定有期限,甲得隨時終止之,乙徵得甲之同意後亦得終止之✕ 易錯陷阱
未定期限時,當事人得隨時終止,但『以造林、保育為目的』者除外;且終止應斟酌植物生長狀況,並非由乙徵得甲同意才能終止,敘述錯誤。
C甲不得將土地或農育工作物出租於他人。但契約另有約定或另有習慣者,不在此限✓ 正確
D甲不得將農育權讓與他人。但契約另有約定或另有習慣者,不在此限✕ 易錯陷阱

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