地價稅有關自用住宅用地適用條件之相關規定，下列何者正確？①土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬在該地辦竣戶籍登記 ②無出租、無供營業用之住宅用地 ③土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有 ④土地所有權人與其配偶及直系親屬，以 1 處為限 ⑤都市土地面積未超過 3 公畝，非都市土地面積未超過 7 公畝
A②③⑤正確答案
B②④⑤
C①②④⑤
D①②③④⑤
答案與詳解
逐選項解析
A②③⑤自用住宅要件✓ 正確
②無出租營業、③建物屬本人/配偶/直系親屬所有、⑤面積都內3公畝/非都7公畝，皆符合土地稅法及施行細則規定，故②③⑤正確。
B②④⑤一處為限規定✕ 易錯陷阱
包含錯誤敘述④。土地稅法第17條第3項規定，適用自用住宅用地稅率以1處為限者，是針對土地所有權人與其配偶及「未成年之受扶養親屬」，而非所有直系親屬。
C①②④⑤✕ 錯誤
D①②③④⑤✕ 錯誤
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