王大明為居住者，於 105 年 7 月 1 日購入 A 屋，房地成本 1,000 萬元，供作自住使用，並設立戶籍，嗣於 112 年 5 月 1 日將該自住房地出售，售價 1,600 萬元，繳納土地增值稅 30 萬元，無提示其他相關費用。又於 113 年 2 月 1 日購入 B 屋供自住使用，房地總成本 1,200 萬元。請問王大明得申請重購自住房地退稅的金額為多少？
A0 元
B105,000 元
C114,000 元
D127,500 元正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
課稅所得=1600-1000-30=570萬；自住免稅額400萬後課稅170萬，稅率10%，應納稅額17萬。重購價1200/售價1600=75%，退稅17萬×75%=127,500元。
考點：重購退稅要件考點：稅率誤用考點：計算誤差考點：重購比例退稅
載入中…
