王大明為居住者，於 105 年 7 月 1 日購入 A 屋，房地成本 1,000 萬元，供作自住使用，並設立戶籍，嗣於 112 年 5 月 1 日將該自住房地出售，售價 1,600 萬元，繳納土地增值稅 30 萬元，無提示其他相關費用。又於 113 年 2 月 1 日購入 B 屋供自住使用，房地總成本 1,200 萬元。請問王大明得申請重購自住房地退稅的金額為多少？
A0 元
B105,000 元
C114,000 元
D127,500 元正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A0 元✕ 錯誤
認為無法退稅錯誤。王大明符合重購自住退稅要件（2年內重購、設籍自住），應可按比例退稅。
B105,000 元✕ 易錯陷阱
計算比例或稅基有誤。未正確適用自住400萬免稅額與10%優惠稅率。
C114,000 元✕ 易錯陷阱
D127,500 元✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
同科目歷年考卷
稅務法規 相關題目
張先生於民國110年出售土地一塊，售價為4,500萬元，公告現值為3,000萬元…
稅務法規 · 111 年 · 第 16 題
甲以新建完成供住家用自住之房屋，同時供作其記帳及報稅代理事務所使用。房屋面積為1…
稅務法規 · 112 年 · 第 24 題
甲於111年買房地一筆，其中土地公告現值為120萬元，房屋現值80萬元，請問甲應…
稅務法規 · 112 年 · 第 8 題
依現行土地稅法，有關自用住宅用地土地增值稅之相關規定，下列何者正確？
稅務法規 · 110 年 · 第 9 題
甲於112年5月間代理其子乙與出賣人丙簽訂土地買賣契約；土地公告現值為1,655…
稅務法規 · 112 年 · 第 22 題
下列有關營利事業房屋、土地交易所得課稅之敘述，何者錯誤？
稅務法規 · 112 年 · 第 17 題
張三於民國110年7月10日出售其於民國109年3月購買之房地，試問在一般情形下…
稅務法規 · 110 年 · 第 15 題
