有關房屋稅之核課，下列敘述何者錯誤？
A供自住或公益出租人出租使用之住家用房屋，適用 1.2%房屋稅優惠稅率
B同時作住家及非住家之房屋，按實際使用面積計算房屋稅，但非住家用者，課稅面積最低不得少於全面積 1/6
C各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍，免徵房屋稅
D私有房屋受重大災害，毀損面積占整棟面積三成以上，必須修復始能使用之房屋，免徵房屋稅正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A供自住或公益出租人出租使用之住家用房屋，適用 1.2%房屋稅優惠稅率✕ 錯誤
依房屋稅條例第5條第1項第1款第1目，供自住或公益出租人出租使用之住家用房屋，稅率為房屋現值1.2%，敘述正確。
B同時作住家及非住家之房屋，按實際使用面積計算房屋稅，但非住家用者，課稅面積最低不得少於全面積 1/6✕ 錯誤
依房屋稅條例第5條第3項，房屋同時作住家及非住家用者，按實際使用面積分別課稅，但非住家用課稅面積最低不得少於全部面積六分之一，敘述正確。
C各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍，免徵房屋稅✕ 錯誤
D私有房屋受重大災害，毀損面積占整棟面積三成以上，必須修復始能使用之房屋，免徵房屋稅✓ 正確
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