甲出租A房屋給乙，乙違法轉租予丙。下列敘述何者正確？
A甲得終止契約正確答案
B甲與乙若約定不得將房屋一部份出租給丙，此非屬違法轉租
C甲得向丙請求給付乙丙約定之租金
D違法轉租將使甲與乙之租賃契約無效
答案與詳解
逐選項解析
A甲得終止契約違法轉租-終止權✓ 正確
民法第443條第2項明文：承租人違反不得轉租規定者，出租人得終止契約。這是出租人的法定救濟手段，正解。
B甲與乙若約定不得將房屋一部份出租給丙，此非屬違法轉租房屋一部轉租特約✕ 易錯陷阱
民法第443條第1項但書雖規定房屋「一部分」轉租原則上允許，但若當事人有特約禁止，仍應遵守特約。有特約卻轉租，仍屬違法轉租。
C甲得向丙請求給付乙丙約定之租金✕ 錯誤
D違法轉租將使甲與乙之租賃契約無效✕ 易錯陷阱
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
