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交通事業港務人員佐級晉員級-技術類(選試港埠工程概要)-臺灣港務公司法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)11227單選題

稱普通抵押權者,謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產,得就該不動產賣得價金優先受償之權。關於抵押權,下列敘述何者錯誤?

A抵押權之效力,及於抵押物之從物與從權利
B抵押物滅失之殘餘物,仍為抵押權效力所及
C抵押權不得由債權分離而為讓與,或為其他債權之擔保
D不動產所有人設定抵押權後,不得將不動產讓與他人正確答案
答案與詳解
D
正確答案
抵押權不移轉占有,設定後所有人仍可自由處分不動產,讓與不影響抵押權存續。

為什麼答案是 D

錯誤!民法第867條明定不動產所有人設定抵押權後,『得』將不動產讓與他人,但抵押權不因此受影響(追及效力)。抵押權不移轉占有,所有人處分權完整。

考點:抵押權效力範圍考點:殘餘物效力考點:抵押權從屬性考點:抵押權追及效力
載入中…

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黑皮