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國中教甄|公民與社會公民與社會103 年第 17 題單選題

某房仲業者針對星球國某都市更新計畫區內的新建房屋市場進行調查,發現該地區的新建房屋市場之需求線右移。在不考慮其他因素情況下,僅依選項中的敘述判斷,下列何者可能是房仲業者用來說明該地區新建房屋市場的變動?

A房仲業者降低佣金
B鋼鐵價格全面下跌
C大眾運輸網絡已大致完成正確答案
D都更案爆發官商勾結弊案
答案與詳解
C
正確答案
大眾運輸網絡完成提升地區便利性與居住意願,屬於非價格因素改變,使新建房屋需求增加、需求線右移。

逐選項解析

A房仲業者降低佣金✕ 錯誤
房仲業者降低佣金主要降低交易成本,通常影響中古屋市場的交易意願,對「新建房屋」市場的需求線右移影響不直接且非典型。
B鋼鐵價格全面下跌✕ 易錯陷阱
鋼鐵為建築原料,價格下跌會降低建商的生產成本,導致新建房屋的「供給線」右移(供給增加),而非需求線右移。
C大眾運輸網絡已大致完成✓ 正確
D都更案爆發官商勾結弊案✕ 錯誤

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