債之關係消滅者，其債權之擔保亦同時消滅。前述之擔保，下列何者屬之？
A地上權
B抵押權正確答案
C農育權
D典權
答案與詳解
B
正確答案
抵押權是從屬於債權的擔保物權,主債權消滅,抵押權當然消滅,故選B。
為什麼答案是 B
抵押權為擔保物權,從屬於主債權,主債權消滅則抵押權隨之消滅。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 抵押權是從屬於債權的擔保物權,主債權消滅,抵押權當然消滅,故選B。
秒殺技巧
看到「債之擔保」關鍵字,直接鎖定抵押權(或質權、保證),其他都是用益物權。逐選項分析
A✕ 陷阱
地上權是使用他人土地的用益物權,與債之擔保無關。
B✓ 正確
抵押權為擔保物權,從屬於主債權,主債權消滅則抵押權隨之消滅。
C✕ 陷阱
農育權是為農業使用而設的用益物權,非債權擔保。
D✕ 陷阱
典權是支付典價占有他人不動產使用收益的用益物權,非擔保物權。
物權分類對照
| 類型 | 性質 | 代表 |
|---|---|---|
| 用益物權 | 使用收益他人之物 | 地上權、農育權、典權 |
| 擔保物權 | 從屬於債權,擔保債務履行 | 抵押權、質權、留置權 |
陷阱提醒
考生容易把「物權」都當成一類,忽略物權還可細分為用益物權與擔保物權。只有擔保物權才具有從屬於債權的特性,用益物權是獨立存在的權利,不會因債之關係消滅而消滅。