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法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論）113 年第 37 題單選題

民法第758條第1項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」下列何者屬於此項規定所稱之法律行為？

A土地買賣契約

B土地所有權移轉契約正確答案

C土地贈與契約

D土地定期租賃契約

答案與詳解

B

正確答案

民法第758條的「法律行為」指物權行為，即直接變動物權的處分行為，不動產所有權移轉契約才是。

為什麼答案是 B

所有權移轉契約是物權行為，直接使不動產所有權發生變動，依民法第758條須經登記始生效力，為本條所稱之法律行為。

考點：債權行為考點：物權行為

載入中…

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