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五等-地政土地法大意110 年第 45 題單選題

下列有關依都市計畫法規定之公共設施保留地的取得與補償,何者錯誤?

A私有公共設施保留地得與計畫範圍內之任何公有土地辦理交換正確答案
B公共事業設施用之公共設施保留地由事業機構依法徵收或購買
C公共設施保留地取得之補償標準,以毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值為準,必要時得最高加成百分之四十
D縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所可以市地重劃方式取得
答案與詳解
A
正確答案
公共設施保留地交換限於「公有非公用土地」,不可與「任何公有土地」交換。

逐選項解析

A私有公共設施保留地得與計畫範圍內之任何公有土地辦理交換✓ 正確
B公共事業設施用之公共設施保留地由事業機構依法徵收或購買✕ 錯誤
依都市計畫法第48條規定,供公用事業設施之用者,由各該事業機構依法予以徵收或購買,本選項敘述正確。
C公共設施保留地取得之補償標準,以毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值為準,必要時得最高加成百分之四十✕ 錯誤
依都市計畫法第49條規定,補償標準以毗鄰非公共設施保留地之平均地價為準,必要時得加成補償,最高以40%為限,本選項敘述正確。
D縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所可以市地重劃方式取得✕ 錯誤

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