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五等-地政土地法大意110 年第 37 題單選題

依土地徵收條例規定,有關徵收補償,在都市計畫區內之公共設施保留地,其地價補償標準為何?

A按徵收當期之市價補償
B按徵收當期之市價加六成補償
C按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償正確答案
D按毗鄰非公共設施保留地之平均市價加六成補償
答案與詳解
C
正確答案
都市計畫公設保留地被徵收時,因地價已被壓低,改以毗鄰非公設保留地平均市價補償,以求公允。

逐選項解析

A按徵收當期之市價補償✕ 易錯陷阱
一般土地徵收才是按徵收當期市價補償。公設保留地因長期凍結使用,市價已被壓低,若按其本身市價顯失公平,故不採此標準。
B按徵收當期之市價加六成補償✕ 錯誤
市價加六成並非土地徵收條例規定之補償方式,屬於捏造選項,無此法源依據。
C按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償✓ 正確
D按毗鄰非公共設施保留地之平均市價加六成補償✕ 易錯陷阱

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