被徵收之土地，若位處都市計畫區內之公共設施保留地，關於徵收補償地價，下列敘述何者正確？
A應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價
B應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價正確答案
C應按毗鄰公共設施保留地之平均公告現值補償其地價
D應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告現值補償其地價
答案與詳解
逐選項解析
A應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價比較基準錯誤✕ 易錯陷阱
比照公保地市價會嚴重低估（公保地因受限制使用價格偏低），對被徵收人不公平，法律特意排除此作法。
B應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價公保地徵收補償✓ 正確
依土地徵收條例第 30 條及相關規定，公設保留地被徵收時，應以毗鄰非公共設施保留地之平均市價作為補償基準，保障地主權益。
C應按毗鄰公共設施保留地之平均公告現值補償其地價✕ 錯誤
D應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告現值補償其地價✕ 易錯陷阱
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