下列有關區段地價估計之相關規定，何者錯誤？
A公共設施保留地應單獨劃分地價區段
B直轄市或縣（市）主管機關估計之區段地價應提交地價評議委員會評議
C以收益實例估計土地正常單價之方法，依平均地權條例規定辦理正確答案
D有買賣或收益實例之區段，以調整至估價基準日之實例土地正常單價，求其中位數為該區段之區段地價
答案與詳解
逐選項解析
A公共設施保留地應單獨劃分地價區段公設保留地劃分✕ 錯誤
公共設施保留地性質特殊、地價與鄰地不同，依地價調查估計規則應單獨劃分地價區段，敘述正確。
B直轄市或縣（市）主管機關估計之區段地價應提交地價評議委員會評議地價評議程序✕ 錯誤
直轄市或縣市主管機關估計之區段地價，依規定須提交地價評議委員會評議通過，此為法定程序，敘述正確。
C以收益實例估計土地正常單價之方法，依平均地權條例規定辦理✓ 正確
D有買賣或收益實例之區段，以調整至估價基準日之實例土地正常單價，求其中位數為該區段之區段地價✕ 錯誤
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