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身障特考五等考試-地政土地法大意109 年第 7 題單選題

下列有關地上權的敘述，何者錯誤？

A地上權人不得將其權利設定抵押權正確答案
B在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權，稱為區分地上權
C土地及其土地上之建築物，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定
D地上權人積欠地租達 2 年之總額，除另有習慣外，地上權人不於期限內支付，土地所有人得終止地上權
答案與詳解
A
正確答案
地上權人可將其權利設定抵押權，選項A違反民法第882條規定。

為什麼答案是 A

錯誤。民法第882條明定地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。故地上權人「可以」將其權利設定抵押權，本選項敘述錯誤，為本題正解。

載入中…

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