甲、乙、丙三人共有一筆 A 地,每人之應有部分為三分之一,下列敘述何者正確?
AA 地設定地上權,應以共有人三分之一以上,及其應有部分合計二分之一以上之同意行之
BA 地設定典權,應有部分合計逾三分之二之同意者,其人數不予計算正確答案
CA 地設定抵押權,應以共有人二分之一以上,及其應有部分合計二分之一以上之同意行之
DA 地非經共有人全體同意不得處分
答案與詳解
依土地法第34條之1第1項但書規定,共有土地設定典權時,若同意之共有人其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。本選項敘述完全符合法條。
