共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定那些他項權利時，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算？
A地上權、抵押權、不動產役權或典權
B地上權、農育權、不動產役權或典權正確答案
C地上權、耕作權、不動產役權或典權
D抵押權、耕作權、不動產役權或典權
答案與詳解
逐選項解析
A地上權、抵押權、不動產役權或典權權利範圍✕ 易錯陷阱
法條未包含抵押權，抵押權屬擔保物權，不適用土地法多數決規定。
B地上權、農育權、不動產役權或典權法條明文✓ 正確
完全符合土地法第34條之1第1項明文列舉之四種用益物權，為正確選項。
C地上權、耕作權、不動產役權或典權✕ 錯誤
D抵押權、耕作權、不動產役權或典權✕ 錯誤
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