依土地法第 104 條第 1 項規定，當房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權，其順序以何項原則定之？
A以出價高低先後
B以登記之先後正確答案
C以意思表示之先後
D以距離遠近之先後
答案與詳解
逐選項解析
A以出價高低先後出價非標準✕ 易錯陷阱
出價高低是一般買賣的商業邏輯，但優先購買權是「同樣條件」下的法定權利，不比價格，考生容易直覺選錯。
B以登記之先後登記先後（正解）✓ 正確
土地法第104條第1項後段明定，優先購買權人有數人時，以登記之先後定其順序，重在公示性與法律安定性。
C以意思表示之先後✕ 錯誤
D以距離遠近之先後✕ 錯誤
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