有關契稅之免徵情形，下列何者正確？
A地方自治團體因營業使用而取得之不動產
B政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產正確答案
C建築物於建造完成前，因買賣，以承受人為建造執照原始起造人，並取得使用執照者
D以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者
答案與詳解
逐選項解析
A地方自治團體因營業使用而取得之不動產營業使用不免✕ 易錯陷阱
地方自治團體取得不動產原則免徵契稅，但若「因營業使用」取得則不在免徵範圍，屬反面陷阱。
B政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產公營事業業務使用✓ 正確
契稅條例第14條明定各級政府機關、地方自治團體、公立學校因公使用而取得之不動產，及政府經營之郵政事業因業務使用而取得之不動產免徵契稅，政府郵政事業符合此要件。
C建築物於建造完成前，因買賣，以承受人為建造執照原始起造人，並取得使用執照者✕ 易錯陷阱
D以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者✕ 錯誤
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