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公務人員特種考試土地法大意113 年第 28 題單選題

不動產役權設定登記得由需役不動產之所有權人、他項權利人或承租人會同供役不動產所有權人申請之，其中之他項權利人不包括下列何者？

A地上權人

B典權人

C抵押權人正確答案

D農育權人

答案與詳解

C

正確答案

不動產役權需「用益」他人土地，抵押權人不使用標的物，故無權申請設定役權登記。

為什麼答案是 C

抵押權人為擔保物權人，不占有、不使用標的物，僅於債務不履行時就賣得價金優先受償，故不得申請設定役權登記。正解！

考點：用益物權考點：擔保物權

載入中…

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