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身障特考五等考試-地政土地法大意113 年第 28 題單選題

不動產役權設定登記得由需役不動產之所有權人、他項權利人或承租人會同供役不動產所有權人申請之，其中之他項權利人不包括下列何者？

A地上權人

B典權人

C抵押權人正確答案

D農育權人

答案與詳解

C

正確答案

不動產役權旨在供「使用收益」，抵押權人屬擔保物權無使用收益權，故不得設定。

為什麼答案是 C

抵押權人屬擔保物權人，僅掌握不動產之交換價值，無使用收益權限，故不得設定不動產役權。

載入中…

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