有關公告地價與公告土地現值之區別，下列敘述何者正確？
A公告地價為課徵地價稅之依據，公告土地現值為申報土地移轉現值之參考正確答案
B公告地價每三年公告一次，公告土地現值每年公告一次
C土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之一百二十為其申報地價
D公告地價較接近正常市價
答案與詳解
逐選項解析
A公告地價為課徵地價稅之依據，公告土地現值為申報土地移轉現值之參考兩者功能區別✓ 正確
正確。公告地價是地政機關每 2 年公告，作為土地所有權人申報地價及課徵地價稅之依據；公告土地現值則每年公告，作為土地移轉、設定典權時申報現值及課徵土地增值稅之參考。
B公告地價每三年公告一次，公告土地現值每年公告一次公告週期✕ 易錯陷阱
錯誤。公告地價依平均地權條例第 14 條規定為『每 2 年』重新規定公告一次，而非 3 年。公告土地現值則為每年公告，後半句正確，前半句錯誤，屬典型偷換數字陷阱。
C土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之一百二十為其申報地價✕ 易錯陷阱
D公告地價較接近正常市價✕ 錯誤
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