依土地法規定，以現金作為住宅租賃之押金擔保時，下列敘述何者正確？ (A) 押金之利息視為租金之一部分 (B) 押金之利息不視為租金之一部分 (C) 押金得超過二個月房屋租金之總額 (D) 押金超過二個月房屋租金總額之限度時，承租人不得以超過之部分抵付房租

正確答案為 A。依土地法規定，以現金作為租賃擔保（押金）時，其利息視為租金之一部，且押金總額不得超過二個月租金。 (B) 依土地法第98條，押金之利息「視為」租金之一部，選項稱「不視為」為錯誤敘述。 (C) 依土地法第99條第1項規定，擔保之金額，不得超過二個月房屋租金之總額。

身障特考五等考試-地政土地法大意113 年第 15 題單選題

依土地法規定，以現金作為住宅租賃之押金擔保時，下列敘述何者正確？

A押金之利息視為租金之一部分正確答案

B押金之利息不視為租金之一部分

C押金得超過二個月房屋租金之總額

D押金超過二個月房屋租金總額之限度時，承租人不得以超過之部分抵付房租

答案與詳解

正確答案

依土地法規定，以現金作為租賃擔保（押金）時，其利息視為租金之一部，且押金總額不得超過二個月租金。

A押金之利息視為租金之一部分✓ 正確

B押金之利息不視為租金之一部分✕ 易錯陷阱

依土地法第98條，押金之利息「視為」租金之一部，選項稱「不視為」為錯誤敘述。

C押金得超過二個月房屋租金之總額✕ 錯誤

依土地法第99條第1項規定，擔保之金額，不得超過二個月房屋租金之總額。

D押金超過二個月房屋租金總額之限度時，承租人不得以超過之部分抵付房租✕ 易錯陷阱

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