依平均地權條例規定，有關照價收買時機之敘述，下列何者正確？
A申報之地價未滿公告地價百分之九十時
B私有空地逾期未建築、增建、改建或重建者正確答案
C超額土地經政府應通知於三年內出售或建築使用，逾期未出售或未建築使用者
D土地所有權移轉之申報現值低於公告地價者
答案與詳解
逐選項解析
A申報之地價未滿公告地價百分之九十時✕ 錯誤
依平均地權條例第16條規定，舉辦規定地價時，土地所有權人申報之地價若未滿公告地價「百分之八十」時，政府得照價收買或以公告地價80%為其申報地價。選項錯在百分之九十。
B私有空地逾期未建築、增建、改建或重建者✓ 正確
C超額土地經政府應通知於三年內出售或建築使用，逾期未出售或未建築使用者✕ 易錯陷阱
依平均地權條例第72條規定，超額土地經直轄市或縣（市）政府通知，應於「二年內」出售或建築使用，逾期未出售或未建築使用者得予照價收買。選項錯在三年，屬於常見的數字陷阱。
D土地所有權移轉之申報現值低於公告地價者✕ 易錯陷阱
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