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公務人員特種考試土地法大意1132單選題

依平均地權條例規定,有關照價收買時機之敘述,下列何者正確?

A申報之地價未滿公告地價百分之九十時
B私有空地逾期未建築、增建、改建或重建者正確答案
C超額土地經政府應通知於三年內出售或建築使用,逾期未出售或未建築使用者
D土地所有權移轉之申報現值低於公告地價者
答案與詳解
B
正確答案
照價收買四大時機:申報地價未滿公告地價80%、私有空地逾期未建築、超額土地逾期2年未處理、申報移轉現值低於公告土地現值。

為什麼答案是 B

依平均地權條例第26條規定,直轄市或縣(市)政府對私有空地得劃定區域限期建築或改建,逾期未處理者,得按基本稅額加徵空地稅或「照價收買」。本選項敘述完全正確。

考點:申報地價過低考點:私有空地處理考點:超額土地處理考點:申報移轉現值
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