身障特考五等考試-地政土地法大意113 年第 37 題單選題
依都市更新條例之規定，都市更新處理方式，下列何者非屬之？
B正確答案
都市更新條例明定處理方式僅有「重建、整建、維護」三種，不包含「改建」，本題為反向題，選非屬之選項。
為什麼答案是 B
改建非屬都市更新條例明定之處理方式，為命題者用來混淆「整建」的干擾選項，故為本題正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 都市更新條例明定處理方式僅有「重建、整建、維護」三種，不包含「改建」，本題為反向題，選非屬之選項。
口訣「重、整、維」！看到「改建」直接選，那是建築法的名詞，不是都更條例的處理方式。
逐選項分析
A✕
重建屬於都市更新處理方式，指拆除更新單元內原有建築物，重新建築。
B✓ 正確
改建非屬都市更新條例明定之處理方式，為命題者用來混淆「整建」的干擾選項，故為本題正解。
C✕
整建屬於都市更新處理方式，指改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進公共設施。
D✕
維護屬於都市更新處理方式，指加強更新單元內土地使用及建築管理，以保持其良好狀況。
都市更新處理方式一覽表
| 處理方式 | 核心定義 |
|---|
| 重建 | 拆除原有建築物，重新建築 |
| 整建 | 改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進公共設施 |
| 維護 | 加強土地使用及建築管理 |
命題者常將一般建築法規中的「改建」或「修建」偷換至都市更新條例中。請牢記都更處理方式僅有「重建、整建、維護」三種，絕對沒有「改建」，切勿憑日常直覺誤選。 
