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初考-地政
104 年 · 第 5 題
初考-地政
土地法大意
104 年
第 5 題
單選題
地政機關辦理土地登記,下列何者,非屬應登記之土地權利?
A
耕地租賃權
正確答案
B
耕作權
C
農育權
D
中華民國 99 年 8 月 3 日前發生之永佃權
答案與詳解
A
正確答案
土地登記係登記「物權」性質的土地權利,租賃權屬債權,故耕地租賃權非屬應登記之土地權利。
為什麼答案是 A
耕地租賃權屬「債權」性質,並非物權,土地登記制度登記的是物權性質之權利,故耕地租賃權非屬應登記之土地權利。
考點:租賃權屬債權
考點:耕作權
考點:農育權物權
考點:永佃權既存權利
載入中…
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