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初考-地政土地法大意1045單選題

地政機關辦理土地登記,下列何者,非屬應登記之土地權利?

A耕地租賃權正確答案
B耕作權
C農育權
D中華民國 99 年 8 月 3 日前發生之永佃權
答案與詳解
A
正確答案
土地登記係登記「物權」性質的土地權利,租賃權屬債權,故耕地租賃權非屬應登記之土地權利。

為什麼答案是 A

耕地租賃權屬「債權」性質,並非物權,土地登記制度登記的是物權性質之權利,故耕地租賃權非屬應登記之土地權利。

考點:租賃權屬債權考點:耕作權考點:農育權物權考點:永佃權既存權利
載入中…

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