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初考-地政土地法大意1047單選題

依土地法第 102 條規定,租地建屋應為地上權之登記。下列敘述,何者錯誤?

A應由出租人與承租人申請登記
B應於契約訂立後 1 個月內申請登記正確答案
C依該法條登記之地上權,學說上稱為準地上權
D基地租約內如有相反之約定(如約定不得申請為地上權登記),出租人即可免負協同申請登記之義務
答案與詳解
B
正確答案
土地法第102條租地建屋應於契約成立後2個月內聲請地上權登記,非1個月。

為什麼答案是 B

錯誤!土地法第102條規定為『租用基地建築房屋,應由出租人與承租人於契約訂立後2個月內』聲請地上權登記,非1個月。這是考選部最愛的數字陷阱題。

考點:共同申請考點:2個月期限考點:準地上權考點:強制規定
載入中…

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