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關務身障土地法大意10636單選題

甲向乙建設公司購買 A 預售屋,下列作法何者不符合實務見解?

A登記屋簷面積,但不計入買賣價格
B登記雨遮面積,但不計入買賣價格
C登記陽台面積,且計入買賣價格
D附屬建物除陽台外,計入買賣價格正確答案
答案與詳解
D
正確答案
預售屋附屬建物中,僅陽台可登記並計入買賣價格,屋簷、雨遮可登記但不得計價。

為什麼答案是 D

敘述顛倒!實務上附屬建物「只有陽台」可計入價格,其餘(屋簷、雨遮)皆不計價,故 D 不符實務見解,為正解。

考點:屋簷不計價考點:雨遮不計價考點:陽台可計價考點:附屬建物計價
載入中…

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黑皮