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關務身障土地法大意10633單選題

甲於 89 年 1 月 27 日將其 A 耕地出租於乙。依實務作法,該租約是否應於 A 地登記簿的那一部分註記?

A於登記簿的標示部註記正確答案
B於登記簿的他項權利部註記
C於登記簿的專簿註記
D不於登記簿註記
答案與詳解
A
正確答案
89年1月26日後訂定之耕地三七五租約屬債權關係,依實務作法註記於登記簿標示部。

為什麼答案是 A

依土地登記實務,89年1月26日農業發展條例修正後新訂之耕地租約,屬債權性質,登記於登記簿「標示部」加以註記,提醒交易相對人注意土地使用現況。

考點:標示部註記考點:他項權利部誤判考點:登記簿結構考點:交易安全
載入中…

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黑皮