甲有 A 農地與 B 農舍，法院拍賣 B 農舍時，是否應一併拍賣 A 農地？
A是，因為 A 與 B 是同一個不動產
B是，因為農業發展條例有特別規定正確答案
C否，因為 A 與 B 是不同的不動產
D否，因為法院拍賣並非法律行為
答案與詳解
逐選項解析
A是，因為 A 與 B 是同一個不動產不動產定義✕ 易錯陷阱
依民法規定，土地及其定著物（如房屋、農舍）為各自獨立的不動產。農地與農舍在法律上是兩個不同的不動產，並非同一個。
B是，因為農業發展條例有特別規定農舍併同移轉✓ 正確
依《農業發展條例》第18條第4項特別規定，農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權，以避免產權分離引發糾紛。
C否，因為 A 與 B 是不同的不動產✕ 錯誤
D否，因為法院拍賣並非法律行為✕ 錯誤
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