甲公寓大廈為區分所有的型態，有乙、丙、丁等專有部分。下列敘述，何者最正確？
A依近時學說見解，A 停車位與 B 停車位間並無牆壁相隔，故 A 停車位與 B 停車位無法成為專有部分
B依近時學說見解，A 攤位與 B 攤位間並無樑柱相隔，故 A 攤位與 B 攤位無法成為專有部分
C就乙專有部分的範圍，學說上幾乎一致採折衷說，即內部關係採牆面說，外部關係採壁心說
D公寓大廈管理條例已刪除「應向地方主管機關報備規約」的一般規定正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A依近時學說見解，A 停車位與 B 停車位間並無牆壁相隔，故 A 停車位與 B 停車位無法成為專有部分專有部分認定✕ 錯誤
依實務與近時學說見解，停車位縱無實體牆壁相隔，只要能以劃線等方式明確界定範圍，且具備構造上及使用上之獨立性，即可作為專有部分，單獨成為所有權客體。
B依近時學說見解，A 攤位與 B 攤位間並無樑柱相隔，故 A 攤位與 B 攤位無法成為專有部分專有部分認定✕ 錯誤
與停車位同理，商場攤位若能明確劃定界線並具備獨立經濟效用（使用上獨立性），即使無樑柱相隔，亦可認定為專有部分。
C就乙專有部分的範圍，學說上幾乎一致採折衷說，即內部關係採牆面說，外部關係採壁心說✕ 易錯陷阱
D公寓大廈管理條例已刪除「應向地方主管機關報備規約」的一般規定✓ 正確
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