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初考-地政土地法大意104 年第 26 題單選題考點:內部行政程序考點:中央核准時點

依土地徵收條例規定,徵收土地之公告與通知,應以何時土地登記簿記載之所有權人姓名、住所為準?

A需用土地人報請內政部核准徵收之日
B內政部核准徵收之日
C直轄市、縣(市)政府繕造徵收補償清冊之日
D直轄市、縣(市)政府公告徵收之日正確答案
答案與詳解
D
正確答案
徵收土地之公告與通知,其所有權人認定依法應以直轄市或縣市「公告徵收之日」的土地登記簿記載為準。

逐選項解析

A需用土地人報請內政部核准徵收之日內部行政程序✕ 錯誤
需用土地人報請核准僅屬行政內部申請程序,尚未發生徵收之對外法律效力,無法作為認定基準。
B內政部核准徵收之日中央核准時點✕ 易錯陷阱
內政部核准徵收雖為關鍵節點,但後續仍須由地方政府公告始生效力,故非認定權利人之基準日。
C直轄市、縣(市)政府繕造徵收補償清冊之日✕ 錯誤
D直轄市、縣(市)政府公告徵收之日✓ 正確

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