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初考-地政土地法大意10447單選題

甲出賣 A 地予乙,並將A 地交付予乙,由乙占有使用,惟A 地尚未辦妥移轉所有權登記(即仍登記為甲所有);某日,A 地經政府依法徵收。下列敘述何者最不正確?

A乙得向甲請求讓與其徵收補償請求權
B乙得向甲請求交付其所受領的徵收補償
C乙仍需支付買賣價金
D乙得逕向政府請求徵收補償正確答案
答案與詳解
D
正確答案
買賣土地已交付未登記遭徵收,危險由買受人負擔需付價金,但補償對象仍為登記名義人,買受人不得逕向政府請求。

為什麼答案是 D

不動產所有權移轉依民法第758條須經登記。甲仍為登記所有權人,政府徵收補償對象為甲,乙不得逕向政府請求。

載入中…

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