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初考-地政土地法大意10448單選題

區分所有為現代社會中重要的地權類型。A 公寓大廈區分所有人會議通過規約約定區分所有人使用 A 公寓大廈健身房的費用,唯獨特別針對區分所有人甲使用 A 公寓大廈健身房的費用是他人的 2 倍,問甲得如何救濟?

A甲得於規約成立後 3 個月內提起形成之訴,請求法院撤銷之正確答案
B甲得於規約成立後 3 個月內提起形成之訴,請求法院解除之
C甲得於規約成立後以意思表示撤銷之
D甲得於規約成立後以意思表示解除之
答案與詳解
A
正確答案
規約內容顯失公平時,不同意之區分所有人得於規約成立後3個月內,提起形成之訴請求法院撤銷之。

為什麼答案是 A

依民法第799-1條第3項規定,規約內容顯失公平者,不同意之區分所有人得於規約成立後3個月內,請求法院撤銷之,屬形成之訴。

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