甲、乙、丙共有 A 地，甲將其應有部分出賣給乙，下列敘述何者最正確？
A甲處分其應有部分，依土地法第 34 條之 1 第 1 項規定，應得他共有人過半數的同意
B丙得依土地法第 34 條之 1 第 4 項規定，以同樣條件行使債權效力之先買權
C丙得依土地法第 34 條之 1 第 4 項規定，以同樣條件行使物權效力之先買權
D基於目的性限縮土地法第 34 條之 1 第 4 項規定，丙不得行使先買權正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
土地法第34條之1第4項先買權立法目的在「簡化共有關係、減少共有人數」。若買方已是原共有人，共有人數未增加，無須保護，故目的性限縮，丙不得行使先買權。實務見解一致。
考點：應有部分自由處分考點：先買權效力性質考點：先買權適用對象考點：目的性限縮
載入中…
