甲於下列何種情形，不得單獨申請土地登記？
A因臺灣金融資產服務股份有限公司拍定，甲持權利移轉證書申請登記
B乙將 A 基地租給甲蓋房屋，甲就 A 地申請準地上權登記正確答案
C甲有 A 屋，與乙簽訂買賣契約，乙對甲的A 屋移轉請求權經預告登記後，甲依法解除買賣契約，甲就A 屋申請塗銷預告登記
D乙有已登記的 A 地，甲就 A 地申請時效取得地上權之登記
答案與詳解
為什麼答案是 B
租地建屋僅是租賃契約（債權關係），並非法定物權，且須雙方合意設定地上權時才會同申請登記；甲無法單獨申請所謂「準地上權」登記。
考點：拍定單獨申請考點：租賃非單獨申請考點：塗銷預告登記考點：時效取得單獨申請
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