依土地登記規則規定，登記機關接收登記申請案後，應即依法審查，遇有下列何種情形，登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請？
A申請人之資格不符者
B未依規定繳納登記規費者
C登記申請書記載事項，與登記簿或其證明文件不符，而未能證明其不符之原因者
D依法不應登記者正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A申請人之資格不符者補正事由✕ 易錯陷阱
申請人資格不符屬「通知補正」事由，非直接駁回。當事人可補具證明文件修正，不是一開始就駁回。
B未依規定繳納登記規費者補正事由✕ 易錯陷阱
未繳登記規費屬「通知補正」事由，補繳即可受理，並非駁回理由。考生常誤以為沒繳錢就駁回。
C登記申請書記載事項，與登記簿或其證明文件不符，而未能證明其不符之原因者✕ 易錯陷阱
D依法不應登記者✓ 正確
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