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初考-地政土地法大意10525單選題

依土地法規定,共有土地之設定負擔,得以多數共有人同意而行之;但排除下列何項權利之適用?

A地上權
B農育權
C典權
D抵押權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
土地法第34條之1規定,共有土地設定地上權、農育權、不動產役權或典權可採多數決,但不包含擔保物權性質的抵押權。

為什麼答案是 D

抵押權屬於擔保物權,未列入土地法第34條之1得以多數決設定的範圍,若要對整筆共有土地設定抵押權,必須全體共有人同意。

考點:多數決設定範圍考點:排除多數決適用
載入中…

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