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初考-地政
115 年 · 第 44 題
初考-地政
土地法大意
115 年
第 44 題
單選題
下列何者並非土地稅法所稱之「土地稅」?
A
田賦
B
房地合一稅
正確答案
C
地價稅
D
土地增值稅
答案與詳解
B
正確答案
土地稅法明定土地稅分為地價稅、田賦、土地增值稅三種,房地合一稅屬所得稅範疇。
為什麼答案是 B
房地合一稅是所得稅法下「個人/營利事業房屋土地交易所得稅」,屬所得稅,不是土地稅法所稱之土地稅,為本題正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
土地稅法明定土地稅分為地價稅、田賦、土地增值稅三種,房地合一稅屬所得稅範疇。
秒殺技巧
口訣:土地稅=地價稅+田賦+土地增值稅(三兄弟),房地合一稅是所得稅的孩子。
逐選項分析
A
✕
田賦屬土地稅法明定之土地稅之一,目前雖停徵但法律地位仍在。
B
✓ 正確
房地合一稅是所得稅法下「個人/營利事業房屋土地交易所得稅」,屬所得稅,不是土地稅法所稱之土地稅,為本題正解。
C
✕
地價稅為土地稅法明定之土地稅,對已規定地價之土地按年課徵。
D
✕
土地增值稅為土地稅法明定之土地稅,於土地所有權移轉時按漲價總數額課徵。
土地稅法第1條:土地稅之種類
稅目
課稅時機
法源
現況
地價稅
已規定地價土地,按年課徵
土地稅法
現行課徵
田賦
未規定地價之農業用地
土地稅法
已停徵
土地增值稅
土地所有權移轉時
土地稅法
現行課徵
房地合一稅
房地交易所得
所得稅法
非土地稅
陷阱提醒
房地合一稅名稱含「房地」易誤認為土地稅,實際上是所得稅法下對房地交易所得課徵的稅目,與土地稅法無關。考選部最愛用新興稅目來混淆傳統三種土地稅的範圍。
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