依土地稅法之規定，有關自用住宅用地土地增值稅之課徵，下列敘述何者錯誤？
A土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之
B土地於出售前1年內，曾供營業使用或出租者，不適用按百分之十徵收土地增值稅
C自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，不適用按百分之十徵收土地增值稅
D土地所有權人，依自用住宅用地規定稅率繳納土地增值稅者，以一處為限正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之面積限制✕ 錯誤
敘述正確。依土地稅法第34條第1項，都市土地面積未超過3公畝（約90坪）或非都市土地未超過7公畝（約211坪）部分，適用10%優惠稅率。
B土地於出售前1年內，曾供營業使用或出租者，不適用按百分之十徵收土地增值稅空窗期限制✕ 錯誤
敘述正確。依土地稅法第34條第2項，為確保「自用」性質，出售前1年內曾供營業使用或出租之土地，不得適用10%優惠稅率。
C自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，不適用按百分之十徵收土地增值稅✕ 錯誤
D土地所有權人，依自用住宅用地規定稅率繳納土地增值稅者，以一處為限✓ 正確
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