依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，應免徵地價稅，有建築改良物者，依規定減徵地價稅，下列敘述何者正確？ (A) 地上有建築改良物一層者，減徵二分之一 (B) 地上有建築改良物二層者，減徵四分之一 (C) 地上有建築改良物三層者，減徵六分之一 (D) 地上有建築改良物四層者，減徵八分之一

正確答案為 A。騎樓走廊地依樓層數減徵地價稅：1層減1/2、2層減1/3、3層減1/4、4層以上減1/5。 (B) 2層者應減徵1/3，非1/4。考生易與「分母遞增」直覺混淆，實際是1/2→1/3→1/4→1/5。 (C) 3層者應減徵1/4，非1/6。分母不是倍數成長，是逐級+1。

初考-地政土地法大意114 年第 12 題單選題

依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，應免徵地價稅，有建築改良物者，依規定減徵地價稅，下列敘述何者正確？

A地上有建築改良物一層者，減徵二分之一正確答案

B地上有建築改良物二層者，減徵四分之一

C地上有建築改良物三層者，減徵六分之一

D地上有建築改良物四層者，減徵八分之一

答案與詳解

正確答案

騎樓走廊地依樓層數減徵地價稅：1層減1/2、2層減1/3、3層減1/4、4層以上減1/5。

A地上有建築改良物一層者，減徵二分之一✓ 正確

B地上有建築改良物二層者，減徵四分之一✕ 易錯陷阱

2層者應減徵1/3，非1/4。考生易與「分母遞增」直覺混淆，實際是1/2→1/3→1/4→1/5。

C地上有建築改良物三層者，減徵六分之一✕ 易錯陷阱

3層者應減徵1/4，非1/6。分母不是倍數成長，是逐級+1。

D地上有建築改良物四層者，減徵八分之一✕ 易錯陷阱

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